Задача

Формат инвест-отеля «IN2IT» является инновационным предложением на рынке апарт-отелей, предполагающим как покупку жилплощади для личного проживания, так и инвестирование в рамках программ долевого участия. Управляющая компания берет на себя обязательства по максимально эффективной эксплуатации здания, чтобы создать комфортные условия для резидентов и обеспечить заявленный уровень доходности для инвесторов.

Разработка и, что самое важное, внедрение новых бизнес-моделей, основанных на сокращении цепочки создания прибыли и концепции максимальной прозрачности, невозможно без применения современных информационных технологий.

Задача заключается в разработке многофункционального инструмента для коммуникации всех участников экосистемы под названием «инвест-отель»: инвесторов, резидентов и управляющей компании.

Решение

Разработан прототип программного комплекса для предоставления услуг пользователям и управления недвижимостью формата «инвест-отель». Система состоит из расширяемой масштабируемой серверной платформы, двух мобильных приложений, работающих под управлением ОС Android 12.0 и iOS 10.0, и ряда веб приложений для пользователей и администраторов.

На текущий момент завершен второй этап разработки, направленный на работу с инвесторами. В рамках реализованной функциональности инвесторы через личный кабинет имеют возможность:

• оперативно узнавать о платежах по рассрочке и задолженностях, либо выплатах по программам доходности;
• управлять своими инвестициями;
• следить за ходом строительства объекта;
• получать новости и справочную информацию об объекте.

Детали

Мобильное приложение разработано для двух операционных систем: iOS и Android.

Для получения данных по инвесторам и их объектам (юнитам) была произведена интеграция с тремя сторонними сервисами заказчика:

• amoCRM – источник контактных данных инвестора и данных по его договорам (контрактам);
• ProfitBase – источник данных по объектам (юнитам) инвесторов;
• 1С – источник данных по расписаниям платежей по рассрочке и выплат инвестору по выбранной программе доходности.

В настоящий момент прототип системы с описанными программными модулями передан заказчику с указанием вариантов развития приложения до 2021 года. Они будут направлены на развитие существующей функциональности, а также на разработку сервисных функций для резидентов уже построенных к тому времени инвест-отелей. Помимо этого планируется развивать систему в направлении концепции «умного дома» — автоматизированного управления инженерными системами здания.

Этапы проекта:

1. Создание Minimal Valuable Product, демонстрация руководству группы компаний PLG и потенциальным пользователям (май 2019);
2. Полнофункциональная рабочая версия для инвесторов на этапе строительства. (октябрь 2019).

В ходе последующих этапов планируется дополнение функциональности для инвесторов, подключение ролей резидента и управляющей компании к участию в деятельности инвест-отеля с использованием платформы, интеграция со сторонними сервисами.

В ходе работы использовалась технология Flutter, которая позволяет разрабатывать кроссплатформенные мобильные приложения.

На текущий момент производится расширение функциональности информационной системы для инвесторов, подготовка к выпуску полнофункциональной рабочей версии для инвесторов на этапе строительства.

Технические преимущества:

• Масштабируемость за счет применения микросервисной архитектуры;
• Кроссплатформенность за счет использования технологии Flutter.

Технологии

Публикации